Vivienda

El pleno del Parlament balear de este martes ha estado marcado por el debate sobre la política lingüística en las aulas de Baleares y las medidas para garantizar el acceso a la vivienda de los colectivos vulnerables. Los consellers de Educación, Antoni Vera, y de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, han sido los protagonistas de una sesión que se ha desarrollado sin la presencia de la presidenta del Govern, Marga Prohens, ausente por motivos de salud.

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, se ha mostrado "abierto" a recibir propuestas o "mejorar la redacción" del decreto que permitiría desbloquear suelo para construir viviendas en el municipio de Palma.

La presidenta del Govern, Marga Prohens, ha admitido que hay negociaciones abiertas con Vox para lograr que el Parlament convalide el decreto ley que permitirá construir 20.000 nuevas viviendas en Palma. Sin embargo, no ha querido ofrecer más detalles, abogando por mantener la "discreción". A la vez, la Asociación de Constructores de Baleares ve al presidente del Parlament, Gabriel Le Senne (Vox), "muy receptivo" para alcanzar un acuerdo que permita desbloquear la situación, tras la negativa de Manuela Cañadas de apoyar el decreto ley.

El mercado del alquiler en Baleares sigue en ascenso, con cifras que reflejan un brutal encarecimiento de la vivienda en la última década. Según el último informe de 'Fotocasa', el precio medio del alquiler en el archipiélago ha aumentado un 142 por ciento en los últimos diez años, convirtiéndose en una de las comunidades donde más se ha encarecido la vivienda de alquiler en España.

El BBVA estima que Baleares lidere -junto con Canarias- el crecimiento del PIB nacional en 2025, con un aumento del 3,2 por ciento, aunque prevé una desaceleración para 2026, cuando sólo se incrementará un 1,6, por ciento, por debajo de la media nacional, estimada en 1,8. Según el informe Situación Islas Baleares 2025, presentado este miércoles en Palma, el PIB de las islas podría haber alcanzado el 3,5 por ciento en 2024, por encima del conjunto de España, que experimentó un crecimiento del 3,2, como ha confirmado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Un estudio de Idealista sitúa al archipiélago como una de las regiones más inaccesibles del país, junto a Málaga. Si una familia de Baleares destinara todos sus ingresos a la compra de una vivienda, tan solo podrían hacerse con una de ocho metros cuadrados. Un dato que revela el elevado coste que deben asumir los baleares para conseguir una propiedad.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba) y la Asociación de Constructores de Baleares han reafirmado su apoyo con el Decreto Ley de Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE) que permitiría desbloquear la tramitación de unas 20.000 viviendas en Baleares, 10.000 de ellas a precios asequibles de entre 200.000 y 300.000 euros.

Uno de cada tres chalés de lujo a la venta que hay en España se encuentran en Mallorca. En el conjunto del mercado inmobiliario prime nacional, la isla balear ocupa la segunda posición en oferta de propiedades exclusivas de más de 2,5 millones de euros.

Las movilizaciones, bajo el lema 'Acabemos con el negocio de la vivienda', se replicarán en distintas ciudades de España. Por el momento organizaciones de Palma e Ibiza se han sumado como representantes de Baleares. La marcha comenzará a las 12:00 horas desde la plaza de las Columnas.

Los alquileres han experimentado en febrero en Baleares un encarecimiento del 6,7 por ciento en comparación con febrero el año pasado, según datos de Fotocasa.

El Consell de Govern ha aprobado un Decreto Ley para agilizar la obtención de suelo en Palma mediante Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE), con el objetivo de crear más de 10.000 viviendas asequibles. Se reducirán plazos de tramitación y se establecerá una reserva del 50% para vivienda protegida. El Govern ha asegurado que ha mantenido conversaciones con Vox para lograr la convalidación de esta norma en el Parlament.

El Govern ha anunciado que las primeras viviendas de precio limitado que se están construyendo en la barriada de Es Pil·larí, en Palma, oscilarán entre los 169.000 y 275.000 euros, sin incluir anexos. Estos inmuebles tendrán una superficie de entre 57 y 88 metros cuadrados y forman parte de un proyecto de 16 viviendas con uno o dos dormitorios y un equipamiento sociocultural. La entrega de llaves está prevista para el primer semestre de 2026, según la promotora.

La inversión total en el sector de la construcción en Baleares en el ejercicio de 2024 alcanzó los 2.519 millones de euros, un aumento del 21,5 por ciento, y la previsión para este año es que esta actividad continúe al alza. Los constructores consideran que "la falta de suelo residencial finalista es la principal causa en Baleares del problema de la vivienda" y reclaman la urgente tramitación de los suelos urbanizables ya programados y dotarles de un mayor aprovechamiento.

En la sesión plenaria del Parlament celebrada este martes, la presidenta del Govern, Marga Prohens, ha defendido con firmeza las medidas de contención anunciadas el pasado viernes, calificándolas de "valientes" y necesarias para garantizar la sostenibilidad de las Islas Baleares. En un acalorado debate con el portavoz del PSIB, Iago Negueruela, quien acusó a Prohens de ser una "somiatruites" (soñadora) y de “estar más sola que nunca”, la presidenta del PP de Balears ha enfatizado que su Govern está comprometido con implementar medidas que, aunque puedan parecer impopulares, son esenciales para preservar el equilibrio medioambiental y social de Baleares.

Comprar una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de 6 años, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, que sitúa Palma como la capital más cara, con casi 12 años de ingresos familiares para adquirir una residencia.

El número de obras y la creación de nuevas viviendas se ha recuperado en las Islas Baleares. Esta es una de las conclusiones que se desprenden del último Observatorio del Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB) correspondiente a 2024. A mediados de año se inició una clara recuperación que se ha mantenido hasta final de año, siendo un punto de inflexión de la tendencia a la baja de los últimos años en relación con la creación de nueva vivienda y obras en general, según apunta el COAIB.

El nuevo presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (PROINBA), Oscar Carreras, ha estrenado su mandato con una rueda de prensa, en la que ha comentado la visión y las perspectivas de la organización de cara al futuro del sector. “Hay solución al problema de la vivienda, creemos que con una serie de propuestas la inercia puede cambiar”.

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, asegura en ‘esRadio Baleares’ que, tras haber pasado hace dos semanas por Consell de Govern, el programa con el que el Ejecutivo balear facilitará la concesión de hipotecas cubriendo entre un 15 y un 20 por ciento el valor del inmueble está a punto de ponerse en marcha.

El precio de la vivienda libre en Baleares aumentó un 8,6% en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento se debe, en parte, al encarecimiento de la vivienda nueva, que subió un 10,4%, y al alza del 8,3% en el precio de la vivienda usada.

La presidenta del Govern, Marga Prohens, ha acusado a PSOE, Més y Podemos de autorizar durante su gobierno en las dos últimas legislaturas la construcción de unos 3.000 chalets de lujo en suelo rústico y la concesión de más de 90.000 licencias de alquiler vacacional.