Vivienda

Personas con ingresos, trabajo, e incluso vivienda propia, pero que rechazan pagar los altos precios del alquiler al ser destinados a la isla. Es el nuevo perfil de okupa que están constatando detectives y abogados, sobre todo en fincas rústicas y promociones de obra nueva, que se une al fenómeno de la inquiokupación, con mafias organizadas incluso con asesoría legal, utilizando la falsa vulnerabilidad. Bajo el amparo de la ley, los procesos se dilatan en el tiempo durante años, perjudicando a propietarios y agravando el problema de la falta de oferta.

El Ayuntamiento de Palma investigará si el camping situado en suelo rústico en Es Pil·larí y donde, según ha podido comprobar mallorcadiario.com, permanecen estacionadas unas 60 autorcaravanas y furgonetas camper, cuenta con licencia. De no ser así, se tomarán medidas legales. En el pasado, se han clausurado campings ilegales en Mallorca y algunos municipios están considerando habilitar espacios para el estacionamiento de caravanas, dotándolos de servicios de carga de agua potable y descarga de aguas negras.

Muchas personas se ven obligadas a vivir en autocaravanas y furgonetas camper debido a la falta de acceso a viviendas de alquiler. En una finca rústica de Es Pil·larí (Palma), se ha descubierto un camping donde alrededor de 60 caravanas y furgonetas camper permanecen estacionadas y en el cual reside de forma estable un número indeterminado de ciudadanos españoles y también extranjeros. El lugar aparece como 'área de autocaravana' en varias páginas web destinadas a caravanistas y campistas.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes la concesión a las distintas comunidades y ciudades autónomas de casi 1.000 millones de euros para que construyan casi 25.000 viviendas destinadas al alquiler social. En el caso de Baleares, el archipiélago recibirá 24,6 millones de euros para construir un total de 752 viviendas destinadas al alquiler social en edificios energéticamente eficientes.

El Govern considera que las caravanas no son "en ningún caso" una solución habitacional. Así lo ha asegurado este martes la consellera de Vivienda, Movilidad y Territorio, Marta Vidal, durante el Pleno del Parlament balear en respuesta a una pregunta del diputado socialista Ares Fernández. Para Vidal, la "política integral" que el Ejecutivo desarrolla en materia de vivienda "está dando resultado". "Nuestra medida estrella en materia de vivienda es preocuparnos de la vivienda", ha espetado Vidal a Fernández, para quien el decreto de emergencia habitacional del Govern está "pensado para los promotores".

Baleares (1.413,56 euros de media) y la Comunidad de Madrid (1.391,76 euros) registran las hipotecas más caras de media, además de ser las únicas autonomías que superan los 1.000 euros de cuota media mensual en el pago del préstamo hipotecario. Así se desprende del informe del asesor hipotecario iAhorro elaborado con datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de febrero de 2024.

La patronal de las inmobiliarias de Baleares Abini cree que el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, respecto a la eliminación de las denominadas 'golden visa' no tendrá "ningún impacto en Baleares". Según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, el pasado año solo se concedieron un 2 por ciento de 'golden visas' en Baleares, una cantidad "insignificante" si se compara con las miles de personas que a día de hoy no pueden acceder a una vivienda digna, señala la patronal.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que el Consejo de Ministros abordará en su reunión de este martes la eliminación del visado de oro, también conocido como 'golden visa', para los extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda.

Los constructores de Baleares cifran en 35.000 el número de viviendas que necesitaría el archipiélago para poder cubrir la demanda. Pero es que si se atiende a las previsiones del INE sobre el crecimiento de población en el archipiélago, esa cifra llegará a las 135.000 viviendas para el año 2037. En su informe anual de actividad, la patronal del sector lamenta la caída del 42 por ciento que sufrió la obra pública el pasado año y recuerda la acuciante necesidad de profesionales que tiene el sector, por lo que piden potenciar la presencia de mujeres y jóvenes para garantizar el relevo generacional.

El precio de la vivienda nueva y usada en Baleares ha aumentado un 8,3 por ciento interanual en el primer trimestre de 2024, lo que supone el incremento más pronunciado del país. Así se desprende de la estadística Tinsa 'IMIE Mercados Locales', que destaca también a Baleares y Palma como la única CCAA y capital con precios mayores al 'boom inmobiliario'.

La vivienda en España se ha encarecido un 29 por ciento en los últimos diez años, un incremento medio muy por debajo del de Baleares, que alcanza el 109 por ciento, el mayor de España, según el portal inmobiliario Fotocasa.

El Paseo Marítimo de Palma se ha alzado a la cuarta posición de viviendas más caras, con una media de 7.500 euros el metro cuadrado, según se desprende del informe anual sobre los precios máximos y mínimos de la vivienda en las capitales de provincia y principales ciudades españolas del Grupo Tecnitasa.

La compraventa de viviendas en Baleares en enero ha descendido un 10,7 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 1.203 operaciones, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La consellera de Vivienda, Marta Vidal, ha rechazado este martes aplicar la ley estatal que permite limitar el precio de los alquileres porque esta medida "ha sido un fracaso" donde se ha aplicado y agravaría la falta de oferta de pisos en el mercado.

La presidenta del Govern, Marga Prohens, ha adelantado este martes en el pleno del Parlament que el Ejecutivo autonómico está ultimando el plan de alquiler seguro para sacar viviendas vacías al mercado.

Baleares tiene el dudoso honor de ser la comunidad autónoma en la que más subieron los precios de los alquileres de garajes en 2023. Así, lo que se paga por una plaza de parking alquilada a un particular creció un 8,9 por ciento respecto al año anterior, una cifra que se eleva hasta el 9,4 por ciento en Palma, que ocupa casi el lugar más alto del podio en lo que a estos precios se refiere.

Hasta cuatro barrios de Baleares se encuentran en el top-20 de los más caros de España para comprar una vivienda. Así se ha desprendido del último estudio del portal inmobiliario 'Fotocasa', que constata que estos cuatro barrios de las Islas superan los 7.000 euros por metro cuadrado.

La Administración autonómica y también la local buscan una solución para las personas que aún residen en las 73 infraviviendas que alquilaba un agente de la Policía Local de Palma en varias zonas de la ciudad, ya que la opción de precintarlas dejaría en la calle a gente que no dispone de alternativa habitacional. La cuestión afecta al menos a tres instituciones, que celebran este jueves una reunión para afrontar esta compleja situación.

La Dirección General de Vivienda y Arquitectura ha impuesto una multa de dos millones de euros al agente de la Policía Local de Palma que convertía trasteros y locales comerciales en viviendas para migrantes. Se le acusa de cometer 68 infracciones muy graves por crear infraviviendas en diferentes zonas de Palma. Esta es la mayor sanción impuesta por la el Govern hasta el momento, en relación a infraviviendas.

La Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios (ABSI) confirma una estabilización de los precios de venta de inmuebles en las Islas Baleares, en línea con las previsiones anunciadas el pasado mes de enero.