Vivienda

La Asociación Balear de Inmobiliarias Nacionales e Internacionales (ABINI) ha mostrado este miércoles su "profunda preocupación" ante las recientes medidas del Gobierno central en materia de vivienda, que "continúan agravando" los problemas a los que se enfrenta el sector inmobiliario, especialmente en Baleares.

Las propiedades cerca de campos de golf en Mallorca son símbolo de lujo, atrayendo a compradores nacionales e internacionales. Según Idealista, seis de los diez mercados más caros de España están en Baleares, destacando el Reial Golf de Bendinat con precios que superan los 8.000 euros por metro cuadrado.

En el tercer trimestre de 2024, el alquiler en Baleares cayó un 7,1% respecto al trimestre anterior, aunque subió un 0,5% interanualmente. Este descenso estacional refleja menor demanda post-verano.

Palma lidera el ranking de ciudades donde más crece el alquiler de temporada en el último año, en detrimento del alquiler permanente, con un 47 por ciento más que hace doce meses. El mercado de viviendas de alquiler permanente en Palma ha visto recortada su oferta en un 46 por ciento en los últimos cinco años. Esto ha sucedido a la vez que el alquiler de temporada se ha duplicado.

El precio de la vivienda nueva y usada en Baleares y Canarias se incrementó un 7,2 por ciento en septiembre en la tasa interanual y un 1% en variación mensual, según los datos recogidos por Tinsa.

La ocupación ilegal de viviendas en España afecta a pequeños propietarios, quienes optan por mantener sus casas cerradas. El partido PI propone modificaciones legales para facilitar la recuperación de propiedades en 24 horas y aumentar penas para okupas. Se estima que hay 120.000 viviendas ocupadas.

Según las cifras de la Radiografía del Mercado de la Vivienda del portal inmobiliario Fotocasa, un 33 por ciento de los residentes en Baleares mostrarían interés en cambiar de vivienda, mientras que solo un 9 por ciento se encuentra dispuesto a ofrecer una.

El Ayuntamiento de Calvià implementa un plan de vivienda pública que incluye la construcción de 300 viviendas en alquiler, clasificadas como Viviendas de Protección Oficial. Además, se promueve la colaboración con el sector privado para facilitar el acceso a viviendas asequibles y mitigar la crisis habitacional en la zona.

Las comunidades autónomas del PP, además de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, han reafirmado su decisión de no declarar en sus territorios zonas tensionadas para intervenir los precios del alquiler y han señalado que no tolerarán la "amenaza" y el "chantaje" del Gobierno de retirarles fondos.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha lanzado una advertencia a las comunidades autónomas que no están aplicando la Ley de Vivienda estatal, en lo referente a declarar zonas tensionadas para topar el precio del alquiler.

El Instituto Balear de la Vivienda de Baleares (Ibavi) ha entregado este lunes las llaves de la nueva promoción de 57 inmuebles protegidos de promoción pública permanente en régimen de alquiler para personas mayores, jóvenes y personas con discapacidad, situada en la calle Cuba 7A, en Es Molinar (Palma).

La primera fase del programa 'Construir para alquilar', impulsado por el Govern, prevé construir cerca de 1.800 viviendas a precios asequibles en seis ayuntamientos de Mallorca, todos del PP, que se han sumado a esta iniciativa de cesión de suelo público para la creación de más vivienda de protección.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha lanzado una amenaza en toda regla a las comunidades autónomas reacias a aplicar la Ley de Vivienda en aquello que no están obligadas, como a declarar zonas tensionadas para limitar el precio del alquiler. Las que no cumplan con la Ley de Vivienda, como hacen todas las gobernadas por el PP, no recibirán financiación estatal para sus políticas de vivienda.

Las Islas Baleares lideran las compraventas inmobiliarias por extranjeros, alcanzando el 33,37% en el segundo trimestre de 2024. A nivel nacional, los compradores extranjeros representan el 14,48% del total.

El conseller de Vivienda, José Luis Mateo, ha anunciado la inminente puesta en funcionamiento del nuevo programa de alquiler seguro impulsado por su departamento, que permitirá que entre 2.000 y 3.000 viviendas vacías se incorporen al mercado de alquiler en 2024.

El alquiler de un estudio en Palma alcanza los 950 euros, un 90% más que una habitación en piso compartido (500 euros). Palma es la segunda ciudad más cara para alquilar, reflejando el aumento general en España, donde el alquiler medio de una habitación es de 400 euros frente a 750 euros por un estudio.

El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares y de la Asociación Apibaleares, José Miguel Artieda, considera que el cuestionamiento por parte del Gobierno de Pedro Sánchez de la regulación de los agentes inmobiliarios que incorpora la Ley 3/2024 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda impulsada por el Govern balear y aprobada por el Parlament de les Illes Balears es “una demostración del uso de la problemática de la vivienda para hacer política, alejada de los intereses de los ciudadanos de nuestro territorio. Y lo evidencia especialmente el hecho de que la enmienda que dio pie a esta regulación la presentó el propio PSIB-PSOE en el Parlament y la pactó con el PP, siendo ésta una regulación que tiene como gran objetivo defender mejor los derechos de los consumidores”.

La sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares acogió este jueves uno de los actos centrales de la XVI edición de la Bienal española de Arquitectura y Urbanismo que concluye hoy y que ha tenido sede en Baleares.

El precio de la vivienda libre subió un 6,2 por ciento interanual en el segundo trimestre del año, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Una mansión de 1.300 metros cuadrados situada en el Port d'Andratx es la vivienda más cara que está a la venta en Baleares y la séptima de España, con un precio de 24,5 millones, según el portal inmobiliario Idealista.