Alquileres

La búsqueda de vivienda en alquiler en Palma es difícil debido a la escasez de pisos disponibles y los altos precios, lo que ha llevado a una reducción del 24 por ciento en el stock de viviendas en alquiler. Los propietarios se han puesto en manos de inmobiliarias para hacer una criba de posibles candidatos, lo que encarece la operación. Además, tener mascota reduce drásticamente las posibilidades de encontrar un piso.

Ya está hecho: el Congreso ha aprobado este jueves la primera ley de vivienda de la democracia, impulsada por el Gobierno de coalición y que ha salido adelante gracias al apoyo fundamental de Esquerra y Bildu. De hecho, otros socios clave del Ejecutivo, como el PNV, ha votado en contra al considerar que invade competencias autonómicas y que la ley vasca sobre este sector es "superior". También se han posicionado en contra los diputados catalanes de Junts y PDeCat, que en 2019 concurrieron juntos pero que actualmente están separados.

Alquilar una habitación en un piso compartido en España es más caro que el año pasado. Según datos recabados por el portal inmobiliario pisos.com, la renta media nacional ha subido un 10,17 por ciento entre marzo de 2022 y el mismo mes de 2023, situándose en los 383,54 euros, frente a los 348,13 euros del año anterior.

El sindicato CCOO advirtió recientemente que en la actualidad es casi imposible poder vivir únicamente con un solo sueldo en nuestra comunidad, debido sobre todo al continuado incremento de la inflación a lo largo de los dos últimos años y al elevado precio de la vivienda, bien por el coste de las hipotecas o bien por el coste de los alquileres. En este contexto, mallorcadiario.com ha recogido los testimonios personales de varios trabajadores para que hablen de su propia experiencia en ese sentido.

El presidente Pedro Sánchez sigue en plena carrera por hacer de la vivienda la bandera de esta precampaña electoral de las autonómicas y municipales, además de estar pensando ya en las próximas elecciones generales.

El Gobierno ha aprobado este martes la movilización de hasta 50.000 viviendas para alquiler social y asequible, procedentes de su cartera de inmuebles y de la cesión de suelos urbanizables. De momento, la Sareb dispone en todo el país de 21.000 inmuebles para poner a disposición del plan, de los cuales sólo 120 se hallan en Baleares.

La presidenta del PP balear, Marga Prohens, ha afirmado este viernes, tras el acuerdo del Gobierno central con ERC y EH Bildu para desbloquear la Ley de Vivienda, que la solución a este problema "pasa por incentivos y seguridad, no por más intervencionismo".

Independientemente de que un inquilino pague puntualmente la cuota de arrendamiento, el propietario está obligado por ley a declarar este ingreso en su declaración de renta.

La notoria escasez de viviendas sociales en Palma ha provocado un desmesurado aumento de los precios tanto en alquiler como en compra y venta de inmuebles. Desde la Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (ABINI) se ha advertido que en Palma todavía quedan por desarrollar cinco urbanizaciones que supondrían sacar al mercado un total de 3.549 viviendas. No obstante, el definitivo Plan General Urbano de Palma que todavía está en el aire, perjudica los planes de ejecución y la disponibilidad de suelo para poder construir pisos.

El precio de los garajes en alquiler en Baleares subió un 5,5 por ciento en 2022 (respecto a 2021), y un 23,2 por ciento respecto a hace 5 años (2017), según el estudio “Variación acumulativa de los garajes en España en 2022”, basado en los precios de los garajes en alquiler del mes de diciembre de los últimos 7 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El secretario general de Més per Mallorca y candidato a la presidencia del Consell, Jaume Alzamora, acompañado del diputado Joan Mas 'Collet', ha presentado este viernes una Proposición No de Ley (PNL) que la formación ecosoberanista ha registrado en el Parlament para reprobar a los diputados del PSIB-PSOE en el Congreso, Pere Joan Pons y Sofía Hernanz. Ambos representantes socialistas votaron el pasado martes en contra de limitar el precio de los alquileres en Baleares.

Un día después de que el Congreso tumbase la petición del Pacto de limitar los precios del alquiler -con el voto incluido del PSOE- distintos grupos políticos, entre ellos los socios de los socialistas, Més y Podemos, le recriminan su postura. Algunos hablan de "traición".

El PSOE se ha desmarcado en el Congreso del apoyo que dio en el Parlamento de Baleares a la proposición de ley para modificar la norma estatal de Arrendamientos Urbanos para topar el precio de los alquileres y considera que la propuesta es "innecesaria" ya que en estos momentos está en tramitación la Ley de Vivienda.

El nuevo presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, José Miguel Artieda (Palma, 1976), es licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la UIB, experto en valoraciones inmobiliarias, y miembro del Colegio de Administradores de Fincas de Baleares desde el año 2003, y del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria desde el año 2005. Sus orígenes laborales están vinculados a la empresa familiar de administración de fincas. Con posterioridad, creó su propia empresa, igualmente de administración de fincas y al mismo tiempo también inmobiliaria.

Sólo un seis por ciento de los propietarios de viviendas en alquiler de Baleares aceptan expresamente a familias con animales de compañía, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa y la Fundación Affinity.

Los alquileres en Baleares han registrado este mes de enero el repunte más potente de los últimos cinco años: más de un 20 por ciento en un año. Palma, Calvià e Ibiza lideran la pesadilla del alquiler.