Vivienda

La Asociación Balear de Inmobiliarias Nacional e Internacional (ABINI) ha pedido al Govern que ponga en marcha medidas contundentes para solventar el grave problema que existe en Baleares de acceso a la vivienda y la escalada de precios del sector.

El portavoz del PSIB en el Parlament, Iago Negueruela, ha acusado al Govern de "esconder información de manera consciente" en la operación para vetar la compra de 88 viviendas de lujo de Metrovacesa que el ejecutivo de Armengol firmó días antes de las elecciones de mayo.

El precio de las viviendas en alquiler en Baleares ha aumentado un 33,4% en el segundo trimestre de 2023, situándose como la comunidad autónoma más cara con 17,16 euros por metro cuadrado al mes. A nivel nacional, se han registrado incrementos trimestrales y anuales en varias comunidades autónomas. En Baleares, Palma tiene un precio medio de 16,15 euros/m2 al mes y Calvià de 22,36 euros/m2 al mes.

El Govern de les Illes Balears ha decidido abandonar la adquisición de 88 viviendas de lujo debido a irregularidades en el proceso. Se detectaron sobrecostes y falta de respaldo jurídico, por lo que se detendrá el proceso judicial y se realizará una auditoría.

Formentera es la localidad con el metro cuadrado más caro de toda España, con 9.383 euros el metro cuadrado, seguida de la zona de Recoletos en Madrid, con 9.000 euros el metro cuadrado; Portals Nous en Calvià en Mallorca, con 8.319 euros; Castellana en la capital de España, con 7.956 euros; y la zona mallorquina de Costa d'en Blanes en Calvià, con 7.389 euros el metro cuadrado, según un estudio de Hiscox.

La reducción fiscal que aprobará el nuevo Govern encabezado por Marga Prohens comenzará a aplicarse este mismo mes de julio y se prevé que alcance a 8 de cada 10 contribuyentes de las islas. La medida estrella del programa de gobierno del nuevo ejecutivo incluirá, entre otras decisiones, la bajada en el IRPF, la reducción del impuesto a la compra de la primera vivienda o la eliminación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

El precio medio del conjunto de la vivienda nueva en junio en Baleares ha experimentado un crecimiento en el último año del 8,2 por ciento, el mayor crecimiento de España, pese al actual contexto de subida de tipos de interés y desaceleración de las compraventas de viviendas, según la nueva edición del 'Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario', de la Sociedad de Tasación.

Baleares es la zona costera con el precio de la vivienda más caro en el conjunto del Estado en el primer trimestre de 2023, con un precio medio de 3.746 euros/m2, y si se compara con el mismo periodo del año pasado, el precio se ha incrementado un 12 por ciento.

Los habitantes de Palma deben dedicar un 40 por ciento de sus ingresos para adquirir un inmueble de dos dormitorios durante el primer trimestre de 2023 y un 37 por ciento por ciento si quieren acceder a uno en alquiler.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 28,43 por ciento el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar las 637 operaciones, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Cala Millor figura en primera posición entre las calas de Baleares más deseadas para comprar una vivienda, y en segunda plaza del listado de las existentes en España, con un precio medio de 3.340 euros por metro cuadrado, de acuerdo a datos facilitados por el portal inmobiliario Fotocasa este martes.

El precio de la vivienda en el litoral de la provincia de Baleares se ha encarecido un 5,8 por ciento interanual en el primer trimestre de 2023, según se desprende del informe 'Vivienda en Costa 2023', elaborado por la empresa de valoración y consultoría inmobiliaria Tinsa.

La cantidad de ahorros que hay que aportar para convertirse en propietario de una vivienda ha crecido en el conjunto de España un 21 por ciento en los últimos cuatro años, un incremento que en Palma alcanza el 39 por ciento, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.

La Ley de la Vivienda aprobada por Sánchez dos días antes de las elecciones del 28 de mayo tienen los días contados, al menos en las autonomías controladas por el PP. Uno de los pilares de esta ley, la declaración de zonas tensionadas para poder intervenir sobre precios y mercado, es rechazada por la mayoría de los 14 municipios de Baleares que cumplen los criterios para poder ser declarados tensionados. Este masivo rechazo en Baleares también ha sido corroborado por la mayoría de los votantes (79%) que viven en estas zonas sensibles.

La compraventa de viviendas cayó en Baleares un 23,7 por ciento en abril con respecto a un año antes, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa se hundió en el país un 31,9 por ciento en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación.

Baleares es la comunidad autónoma donde más peso tienen las compras de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros, según los datos trimestrales publicados por el Colegio de Registradores. En concreto, un 29,2 por ciento de las compras inmobiliarias realizadas entre enero y marzo de este año corrieron a cargo de clientes internacionales.

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) asegura que las agencias inmobiliarias que trabajan con pequeños propietarios ya detectan una fuga de propietarios del alquiler de vivienda habitual hacia otras modalidades o hacia la venta, especialmente en las grandes ciudades.

La compraventa de viviendas registró en marzo un descenso del 26,8% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 1.418 operaciones, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Senado ha dado 'luz verde' este miércoles de manera definitiva al proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, por lo que la norma queda lista para su entrada en vigor, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La preocupación por la vivienda subió cinco puntos en vísperas del inicio de la campaña electoral y se colocó como el séptimo problema de España, con un 11,6 por ciento de menciones en el barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) correspondiente al mes de mayo, situándose en niveles similares a los que registraba en 2009, tras el fin de 'burbuja' inmobiliaria.