La compraventa de viviendas cae en Baleares un 13,9 por ciento

Los datos ofrecidos este martes en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del INE reflejan también que en Baleares se registraron 111 compraventas por cada 100.000 habitantes, el tercer mayor número de transmisiones, tras Comunidad Valenciana y Región de Murcia. Comunidad de Madrid también registró 111 operaciones.

En concreto, hubo 1.812 viviendas transmitidas, además de las 1.055 compraventas, hubo 113 donaciones, siete permutas, 290 herencias y 347 viviendas transmitidas por otros métodos.

Además, de las 1.055 viviendas que fueron objeto de compraventa, 1.033 fueron libres, 22 protegidas, 202 viviendas nuevas y 853 viviendas usadas.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 12 por ciento en septiembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 37.995 operaciones, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016. Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21 por ciento.

El retroceso registrado en septiembre fue consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,1 por ciento, hasta 31.568 transacciones, y del descenso en un 20,1 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.427 operaciones.

El 90,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 9,2 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 11,4 por ciento en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 34.493 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 17,1 por ciento, con 3.502 transacciones.

En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 7,4 por ciento, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de septiembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (151), Murcia (135) y Baleares y Madrid (111 en ambos casos).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el noveno mes del año, con 7.307 compraventas, seguida de Cataluña (6.061), Comunidad Valenciana (5.939) y Madrid (5.766).

Todas las comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en septiembre salvo Aragón y Murcia, que las incrementaron un 3,7 por ciento y un 3,1 por ciento, respectivamente. Los mayores retrocesos interanuales se registraron en Asturias (-27,5 por ciento), La Rioja (-25,2 por ciento) y Navarra (-22,6 por ciento).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 3,7 POR CIENTO

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de septiembre alcanzaron las 143.471, cifra un 3,7 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 11,9 por ciento menos de fincas que en septiembre de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 22,7 por ciento y las transmitidas por permuta retrocedieron un 16,6 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia aumentaron un 4,4 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 1 por ciento interanual en septiembre, hasta un total de 9.909 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, retrocedieron un 13,4 por ciento, hasta 64.832 operaciones.

En septiembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (584), Castilla y León (575) y La Rioja (574).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en septiembre se registraron en Aragón (+16,6 por ciento) y Galicia (+5,4 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Asturias (-14,5 por ciento), Madrid (-12,9 por ciento) y La Rioja (-11,5 por ciento).