Baja un 18,1 por ciento la compraventa de viviendas en Baleares

Los datos ofrecidos este jueves en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del INE reflejan también que en Baleares se registraron 109 compraventas por cada 100.000 habitantes, el tercer mayor número de transmisiones, tras Comunidad Valenciana y Andalucía.

En concreto, de las 1.940 viviendas transmitidas, además de las 1.040 compraventas, hubo 86 donaciones, cinco permutas, 360 herencias y 236 viviendas transmitidas por otros métodos.

Además, de las 1.040 viviendas que fueron objeto de compraventa, 1.021 fueron libres, 19 protegidas, 156 vivienda nueva y 884 vivienda usada.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se desplomó un 21,1 por ciento en agosto en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 35.371 operaciones, su cifra más baja en un mes de agosto desde 2015. Con este descenso, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de que en julio avanzara casi un 4 por ciento.

El retroceso registrado en agosto fue consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 21,1 por ciento, hasta 28.945 transacciones, y del descenso en un 21 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.426 operaciones.

El 91,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 8,6 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 20 por ciento en agosto en tasa interanual, hasta sumar 32.329 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 31,5 por ciento, con 3.042 transacciones.

En términos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se hundió un 26,1 por ciento, su mayor retroceso en este mes en los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

Por comunidades, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el octavo mes del año, con 7.278 compraventas, seguida de Cataluña (5.921), Comunidad Valenciana (5.365) y Madrid (4.899).

Además, todas las comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en agosto. Los mayores retrocesos interanuales se registraron en Extremadura (-42,7 por ciento), Canarias (-41,2 por ciento) y Navarra (-39,4 por ciento).

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de agosto alcanzaron las 150.464, cifra un 5,1 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 15,7 por ciento menos de fincas que en agosto de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 10,5 por ciento y las transmitidas por permuta repuntaron un 12,7 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 3,6 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,4 por ciento en agosto, hasta un total de 9.494 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, retrocedieron un 17,2 por ciento, hasta 63.516 operaciones.

En agosto, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (727), Castilla y León (550) y Aragón (538).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en agosto se registraron en La Rioja (+9,9 por ciento), Cantabria (+9,7 por ciento) y Galicia (+4,6 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-30,3 por ciento), Canarias (-18,8 por ciento) y Extremadura (-17,8 por ciento).