Los garajes pierden rentabilidad, que en Baleares cae 0,5 puntos en relación a 2020

Así figura en el informe realizado por Fotocasa a partir de los precios de los garajes en venta y alquiler en diciembre de 2021. A nivel nacional, la rentabilidad fue también del 8,4 por ciento, con un descenso de 0,9 puntos respecto a 2020, cuando, en plena crisis del coronavirus, se disparó al 9,3 por ciento.

En cualquier caso, la rentabilidad fue superior a la registrada en los años anteriores a la pandemia, cuando, por ejemplo, en 2015 era del 5,8 por ciento. Esta cifra que fue en aumento a partir de ese año, hasta alcanzar el 8,3 por ciento en 2019.

MURCIA, LA COMUNIDAD MÁS RENTABLE

Por comunidades autónomas, Murcia (10,9 por ciento), Comunidad Valenciana (9,4), Andalucía (8,5) y Baleares (8,4), superaron la media nacional, mientras que Canarias (8,3 por ciento), Cataluña (8,1), Madrid (7,8), Navarra (7,7), Castilla-La Mancha (también, 7,7 por ciento), Cantabria (7,3), Extremadura (7,1), Aragón (7 por ciento), Galicia (6,9 por ciento), Asturias (6,7 por ciento), Castilla y León (6,4 por ciento) y País Vasco (5,9 por ciento) se situaron por debajo.

Por otra parte, el 38 por ciento de las 37 provincias analizadas en el estudio presentan una rentabilidad superior a la media española, registrándose los mejores datos en Almería (11 por ciento), Murcia (10,9), Alicante (9,7), Sevilla (9,7), Huelva (9,3), Castellón (9,2), Valencia (9,1), León (también, 9,1 por ciento), Tarragona (8,8), Málaga (8,5), y Baleares, Las Palmas, A Coruña y Cádiz (todas estas provincias con un 8,4 por ciento).

Respecto a las ciudades, Murcia capital, con un 10,2 por ciento, y Sant Pere de Ribes, con un nueve por ciento de rentabilidad en los garajes, lideraron la clasificación en 2021. Por el contrario, Bilbao (4,8 por ciento), Granada capital (3,8) y Salamanca capital (también, 3,8) registraron los niveles más bajos.