La caída en la compraventa de viviendas en Baleares alcanza el 3,6%

¿Sólo? Bueno, es la comparativa respecto del mismo mes del año anterior. Pero, ... Esperen a ver la baja acumulada en los porcentajes y estadísticas en breve y a menudo que avance el año, van a dar pánico. Cada vez se vende menos y hay menos posibilidades de dar salida a lo que hay sin vender. La única salida es reducir los precios que se piden con rebajas impensables y nunca vistas. Y aún así, sólo se venderá una mínima parte y a precios razonables. Sin perjuicio de lo anterior, donde si me quedo asombrado, y de esto no habla ni lo analiza ningún medio, es en los terrenos. Los propietarios de terrenos y solares, ajenos a la crisis en una nube virtual en la que viven, siguen soñando con colocar sus terrenitos a precios imposibles de 2006 o 2007. No los rebajan ni un céntimo. Y evidentemente no se venden casi ninguno, por no decir ninguno (salvo alguna excepción). El precio medio del suelo urbano en Baleares está muy por debajo de los 200 euros/m2. Sin embargo los propietarios de terreno en Mallorca siguen pidiendo por encima de los 500 euros/m2, de los 600 euros/m2 y más (y son solares de escasa edificabilidad en zonas de vivienda normasl), etc.) Se ha llegado al extremo de que comprar un pareado, chalet independiente en ciertas zonas, o incluso un adosado nuevo a estrenar, es en cualquiera de los casos anteriores más barato que comprar al precio que piden el terreno por los m2 de superficie en planta que ocupan. Hay soñadores, que no se han dado cuenta del momento que vivimos y que esto ha cambiado, y que están pidiendo precios 3 o cuatro veces por encima de lo que pudiera ser razonable pedir como mucho. Señores, señoras, esperen a ver como espectadores el desplome en precios durante 2013 y 2014 tanto en vivienda como en suelo urbanizable. Va a ser todo un espectáculo. Quien tenga un comprador, que venda al precio que sea. esperar mañana a otro es una utopía y siempre ofrecerá muchísimo menos. Hoy en día es bienaventurado quien tiene al menos un interesado en su propiedad. vean que ya no digo quien encuentre un comprador, sino ya simplemente un interesado.