alquiler turistico

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto una investigación sobre potenciales prácticas comerciales desleales en relación con las viviendas turísticas que operan sin licencia y que se anuncian por toda España en plataformas destinadas al alquiler turístico. Las multas podrían llegar a 100.000 euros.

El departamento de Lucha contra el Intrusismo del Consell de Ibiza ha impuesto sanciones por un total de 440.000 euros a diez alquileres turísticos ilegales en la isla. Las multas van desde los 40.000 euros hasta los 80.000 euros, y se suman otros 4.000 euros por obstaculizar las inspecciones. Los inmuebles no cumplían con los requisitos para ser comercializados como viviendas turísticas y no estaban registrados en el Registro Insular de Empresas Turísticas. Hasta ahora, el departamento ha recaudado más de 153.000 euros en sanciones por turismo ilegal este año.

El alquiler turístico ilegal en las Islas Baleares es un problema grave que afecta al mercado de viviendas y causa dificultades de acceso y aumento de precios. Los consells insulars están tomando medidas para detectar y sancionar estas prácticas ilegales, pero se insta a modificar la legislación. En Ibiza, se han retirado anuncios ilegales de Booking.com y Airbnb, pero se reclama una mayor acción por parte del Gobierno de España y nuevas normativas para responsabilizar a las plataformas comerciales. En Mallorca, hay 650 expedientes abiertos por oferta turística ilegal.

Las distintas plataformas online de alquiler vacacional comercializaron casi 4,8 millones de pernoctaciones en los distintos alojamientos que se ofertan en las Islas Baleares durante los meses de julio, agosto y septiembre de 2023. De esta manera, el alquiler vacacional comercializado por esta vía supuso el 12 por ciento del total de estancias en el archipiélago. Así lo indican los datos publicados por Eurostat, que sitúan a Baleares en el quinto destino dentro de España con más plazas comercializadas por esta vía en ese periodo.

Los apartamentos turísticos de las Islas registraron un descenso en su actividad durante el año 2023 respecto al ejercicio anterior, tanto en el número de usuarios como en las pernoctaciones que concentraron. La mayoría de los 1,36 millones de viajeros que recibió Baleares en esta modalidad de alojamiento fueron extranjeros y tuvieron una estancia media de algo más de cinco días.

El propietario de cuatro viviendas turísticas ha sido sancionado con un total de 160.000 euros por publicitarlas y alquilarlas sin tener licencia.

El Ayuntamiento de Barcelona ha multado con 420.000 euros al propietario de un edificio en Ciutat Vella por alquilar ilegalmente 14 pisos a turistas. Los pisos sin licencia de alquiler turístico se anunciaban en plataformas como Booking y Airbnb. La multa se basa en el beneficio obtenido por el propietario y se compartirá la información con la Agencia Tributaria para posibles acciones fiscales.

El departamento de Turismo ha detectado 6.192 anuncios de alquiler vacacional ilegal que ofertan más de 30.000 plazas que el Consell tiene en el punto de mira. Ha sido mediante un sistema informático de cribado de datos web, junto a otras medidas bajo cuatro ejes que tienen el objetivo de "someter a presión" la oferta irregular.

Cuando se cumplen 100 días de gobierno en el Consell de Mallorca, el presidente de la institución, Llorenç Galmés, hace balance en esta entrevista a mallorcadiario.com de las primeras medidas y controversias surgidas, además de avanzar nuevas políticas en el área de turismo, encaminadas a poner el foco en la oferta ilegal. Galmés asegura que la única gran obra en movilidad será la del primer tramo del Segundo Cinturón, que empezará antes de acabar la legislatura y que se llevará a cabo a la vez que otras actuaciones en diferentes puntos de Mallorca para mejorar los accesos a Palma; un gran plan de movilidad que tiene la mirada puesta en recuperar el Convenio de Carreteras. En paralelo, el gobierno insular trabaja a contrarreloj para intentar prorrogar proyectos que podrían ser financiados con fondos euroepeos pero que "por el poco trabajo" de sus predecesores, podrían perderse.

Jaume Bauzà Mayol (Montuïri, 1972) llega a la conselleria de Turismo, Cultura y Deportes tras una trayectoria de más de 30 años en la gestion empresarial y después de haber ejercido en política durante 20 años. Ha sido concejal, teniente de alcalde y alcalde del Ayuntamiento de Montuïri, además de ser secretario general de la FELIB y ocupar diversos cargos en el Partido Popular de Baleares. Al frente de Turismo gestionará un área clave para las islas, con los retos de consensuar una nueva ley turística y elaborar un nuevo decreto de turismo responsable. En su entrevista con mallorcadiario.com aborda estos temas junto a otros asuntos clave como la masificación, los alquileres turísticos ilegales o la necesidad de adecuar las infrastructuras y equipamientos a la demanda del sector.

Los alojamientos turísticos de Airbnb más caros de España están en Palma y San Sebastián. Además, Calvià destaca por el elevado precio por noche: 1.000 euros.

La Policía Nacional ha recordado este lunes las pautas de seguridad para evitar las estafas en alquileres vacacionales durante este verano al ser los ciudadanos víctimas potenciales de "chollos irresistibles" por su bajo precio y de reservas y pagos mediante enlaces maliciosos o de anuncios falsos.

Més per Mallorca se ha comprometido a aumentar hasta 50 el número de inspectores turísticos para luchar contra la oferta ilegal en la isla, si vence en las elecciones del próximo 28 de mayo.

La alianza turística Exceltur considera que la Ley de Vivienda podría producir un "enorme trasvase" de casas de alquiler de larga estancia a otras de uso turístico porque el aumento de las rentas de las primeras estarán topadas y las segundas, no.

El Consell de Mallorca, a través del Departamento de Transición, Turismo y Deportes, ha ejecutado 448 visitas de inspección a establecimientos turísticos entre el 1 de enero y el 31 de marzo y ha redactado 65 actas de infracciones.

Inspectores de Turismo del Consell de Mallorca participarán en las mesas de seguridad y convivencia de la Policía de Barrio de Palma, en las que podrán recoger quejas y denuncias sobre alquiler vacacional ilegal.

El Consell de Mallorca ha incrementado de 15 a 20 la dotación de su plantilla de inspectores para perseguir el alquiler turístico ilegal en viviendas de edificios plurifamiliares de Palma.