Alquiler

El precio del alquiler en Baleares aumentó un 13% en mayo, alcanzando los 18,75 euros/m2 al mes, el más alto a nivel nacional. Palma registró un incremento del 17,5% y Calvià del 4,1%. Asturias y Madrid lideran las subidas.

La escasez de vivienda de alquiler asequible y su carestía ha disuadido a muchos trabajadores de temporada a trasladarse a Mallorca para trabajar este verano. Pero los que lo intentan se encuentran con un peligro real, los estafadores van a por ellos. Les contamos el caso de una pareja de chicas que quiso venir a la isla pero finalmente arrojaron la toalla tras tres intentos de estafa y, además, no encontrar un piso que pudiesen pagar con sus dos sueldos.

El 26% de las viviendas que se alquilaron en Palma a través de 'idealista' durante el primer trimestre de este año no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por 'idealista'. En Baleares los alquileres exprés se sitúan en el 23%.

El precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en Baleares un 158 por ciento en 10 años y un 45 por ciento en 5 años, mientras que el valor de hace un año ha subido un 12 por ciento, según el estudio a mitad de año de “Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de abril de los últimos 17 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Los ciudadanos de Baleares dedicaron el año pasado el 63% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda, frente al 52% de 2022, según el estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023', con datos de Infojobs y Fotocasa.

La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad ha detectado entre 2023 y lo que va de 2024 una decena de infraviviendas alquiladas de manera fraudulenta en Palma e Ibiza y que afectarían a unas 130 personas.

La proliferación de alquileres turísticos, de temporada o de habitaciones para burlar la Ley de Vivienda, muchos fraudulentos, ha contraído el parque tradicional de vivienda residencial y acentuado la presión sobre los precios, obligando a las administraciones a reflexionar sobre cómo regularlos.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes la concesión a las distintas comunidades y ciudades autónomas de casi 1.000 millones de euros para que construyan casi 25.000 viviendas destinadas al alquiler social. En el caso de Baleares, el archipiélago recibirá 24,6 millones de euros para construir un total de 752 viviendas destinadas al alquiler social en edificios energéticamente eficientes.

La consellera de Vivienda, Marta Vidal, ha rechazado este martes aplicar la ley estatal que permite limitar el precio de los alquileres porque esta medida "ha sido un fracaso" donde se ha aplicado y agravaría la falta de oferta de pisos en el mercado.

La presidenta del Govern, Marga Prohens, ha adelantado este martes en el pleno del Parlament que el Ejecutivo autonómico está ultimando el plan de alquiler seguro para sacar viviendas vacías al mercado.

El precio del alquiler en febrero ha subido en Baleares un 17,3 por ciento en relación con el año pasado, situándose como la tercera región de España con el mayor aumento, según el portal inmobiliario pisos.com.

La Administración autonómica y también la local buscan una solución para las personas que aún residen en las 73 infraviviendas que alquilaba un agente de la Policía Local de Palma en varias zonas de la ciudad, ya que la opción de precintarlas dejaría en la calle a gente que no dispone de alternativa habitacional. La cuestión afecta al menos a tres instituciones, que celebran este jueves una reunión para afrontar esta compleja situación.

La Dirección General de Vivienda y Arquitectura ha impuesto una multa de dos millones de euros al agente de la Policía Local de Palma que convertía trasteros y locales comerciales en viviendas para migrantes. Se le acusa de cometer 68 infracciones muy graves por crear infraviviendas en diferentes zonas de Palma. Esta es la mayor sanción impuesta por la el Govern hasta el momento, en relación a infraviviendas.

Los jóvenes de Baleares tuvieron que dedicar el 108,1 por ciento de su salario para el alquiler de vivienda durante el segundo semestre de 2022, según el informe del Observatorio de Emancipación de las Islas, un dato que está provocado por la insularidad, el modelo económico ligado al turismo y los sueldos precarios. Así lo ha comunicado en rueda de prensa el presidente de la Conselleria de Joventut, Emili Muñoz.

El vicepresidente del Govern de las Islas Baleares, Antoni Costa, afirma que la operación de Metrovacesa indica una mala gestión por parte del anterior gobierno, aunque no constituye un delito. Por su parte, la consellera de Vivienda, Marta Vidal, considera que si la Fiscalía decide no investigar es mejor, y critica al anterior gobierno por ocultar su mala gestión en vivienda.

La vivienda en alquiler cerró 2023 en máximos, con un precio que rondó los 12 euros/m2 en el conjunto del país y superó los 16 euros/m2 en Baleares, la segunda región más cara de España por detrás de Madrid.

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares aumentó un 19,4 por ciento en 2023 con relación al año anterior, una cifra que representa la subida más alta en las Islas desde 2007, según el portal inmobiliario Fotocasa.

El coste medio de compartir una vivienda en Baleares ha aumentado un 23% en los últimos cinco años, llegando a los 489 euros al mes. Baleares es la cuarta comunidad con el mayor incremento en el precio de una habitación compartida, después de Cataluña, Madrid y la Comunidad Valenciana. En términos de coste, Cataluña es la región más cara, seguida por Madrid y Baleares. Palma ocupa la quinta posición en términos de precio entre las ciudades analizadas.

Alquilar una habitación en Palma ya no es un 'salvavidas'. El precio ha aumentado hasta llegar a los 410 euros, aunque alquilar un estudio es un 107 por ciento más caro; 850 euros de media.

El precio del alquiler en Baleares ha experimentado en noviembre un crecimiento del 20,35 por ciento, el repunte más relevante del país respecto al mismo mes del año pasado, según datos de pisos.com.