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Acelerón "in extremis" en la compra de viviendas ante el nuevo IVA

jueves 03 de enero de 2013, 17:51h

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Prácticamente todas las notarias de Mallorca registraron en diciembre un fuerte aumento de las operaciones de compraventa de viviendas. Mallorcadiario.com ha podido constatar que en algunos casos este incremento ha llegado a ser del 30% respecto a los meses anteriores.

La causa es doble: la desaparición desde el uno de enero de 2013 de la deducción tributaria por la compra de vivienda, y el incremento del IVA del 4% al 10% en estas operaciones que ya está en vigor.

Los notarios consultados por este periódico también constatan que la gran mayoría de operaciones las han protagonizado compradores extranjeros.

Este fuerte incremento de las operaciones de compra de viviendas en Baleares adelantándose a los cambios fiscales hace aventurar que tanto este mes de enero como los venideros se producirá una notable paralización del mercado.

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    Últimos comentarios de los lectores (4)
    126904 | pep - 04/01/2013 @ 11:31:32 (GMT+1)
    Esto nunca se puede predecir, es muy fácil hacer un análisis con una situación tan mala como la actual, sino que se lo digan a las constructoras y promotoras que seguian y seguian...Es como predecir que el Euribor va a subir, pero de momento sigue bajando.
    126867 | alex - 03/01/2013 @ 20:14:33 (GMT+1)
    si no ha dicho ninguna mentira, va a ser lo que pase. un analisis muy real
    126847 | pep - 03/01/2013 @ 14:16:40 (GMT+1)
    Te sientes feliz o orgulloso por ello?? lamentable...
    126841 | PEP - 03/01/2013 @ 13:01:05 (GMT+1)
    Mayoría de compradores extranjeros: FIEL REFLEJO DE LA REALIDAD NACIONAL, no hay dinero ni crédito en este país. La pérdida de la desgravación ayudó también a mover un poco las ventas. Pero ni el IVA, ni la pérdida de la desgravación han provocado una avalancha de compras. Todo lo que no se vendió en 2012, ahora en 2013 pasa a estar de saldo. Porque si con rebajas, ofertas, bajadas y ante la amenza de subida de impuestos: NO SE VENDE. Pues ahora para venderse tocará rebajar más su precio, como mínimo y de entrada en el mismo porcentaje en que han subido los impuestos. El balón de oxígeno que era el posible extranjero, resulta que ya ha comprado antes de la subida del IVA. Así que, ... ya ni ese está disponible para comprar. Mi pronóstico para 2013: Una caida del precio de la vivienda entre un 10 y 15% como poco en el primer semestre del año.

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