En julio, los precios repuntaron un 5,9 % en los dos archipiélagos, tanto en Canarias como en Baleares, respecto a junio.
Según Tinsa, el precio de la vivienda nueva y usada en España se abarató en julio un 0,9 % respecto al mes anterior.
El índice general acumula una caída del 1,9 % desde la declaración del estado de alarma en marzo y se sitúa en el nivel de hace un año.
"Por primera vez desde agosto de 2016, la variación interanual del índice nacional entra en terreno negativo (-0,03 %)", apunta Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.
Por segundo mes consecutivo, apunta Gil, se observan descensos generalizados en los grupos analizados.
Según datos del ministerio de Fomento
De acuerdo con las tasaciones realizadas por Tinsa, el ajuste está siendo más acusado en los mercados más expuestos a la demanda extranjera y el turismo, como son las islas y la costa.
Tras los dos archipiélagos, las mayores caídas corresponden a la costa mediterránea, donde el ajuste ha sido del 2,4 % en julio respecto al mes anterior, lo que eleva al 6,1 % la caída acumulada desde marzo.
En las áreas metropolitanas, el descenso en el último mes fue del 1,3 % (-2,6 % desde marzo).
Se mantienen estabilizadas las capitales y grandes ciudades, donde el precio está ligeramente por debajo del nivel de marzo (-0,3 %), tras mantenerse sin cambios en julio, y también las localidades más pequeñas de interior, agrupadas en el epígrafe "Resto de municipios", que se mantienen en precios similares a los de marzo.