Baleares, la segunda comunidad con las plazas de garaje más caras del país

Según este informe, Baleares es la segunda comunidad con el precio medio de los garajes más caros del país (18.683 euros), solo por detrás de País Vasco con 21.097 euros. A la comunidad balear le siguen Cantabria con 16.644 euros, Galicia con 15.673 euros, Andalucía con 15.057 euros, Asturias con 15.046 euros, Extremadura con 14.763 euros, Castilla y León con 14.448 euros,

Asimismo, Baleares ha pasado de una variación interanual del 31,1 por ciento de diciembre de 2023 al 11,1 por ciento detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de los garajes ha pasado de los 16.817 euros de diciembre de 2023 a los 18.683 euros de diciembre de 2024.

"El precio de los garajes sube incluso más que el de la vivienda (8,4 por ciento). En estos momentos, las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños ahorradores o inversores, porque supone un bajo mantenimiento y una alta rentabilidad. La demanda de compra de garajes también se ha fortalecido debido al aumento de las ventas de vehículos, lo que convierte a los garajes en un bien demandado", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa

"Además, las regulaciones de los últimos años, restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas, hace que contar con una plaza privada sea un activo más valorado. Este fuerte interés por las plazas de parking en contraste con la oferta es el responsable de esta subida tan acusada", explica Matos.

POR MUNICIPIOS Y CAPITALES DE PROVINCIA

Las ciudades que experimentan las subidas anuales son Inca (28,6 por ciento) y Palma de Mallorca (14 por ciento). En cuanto a los precios medios de los garajes por ciudades, vemos que los tres más caros en 2024 corresponden a las ciudades de Palma con 24.081 euros, Ciutadella de Menorca con 21.271 euros y Calvià con 11.334 euros.

Por capitales de provincia, el precio medio de los garajes subió en el 73 por ciento de las ciudades, donde los mayores incrementos se sucedieron en Guadalajara capital (37,1 por ciento), León capital (32,3 por ciento), Almería capital (30 por ciento), Zaragoza capital (25 por ciento), Oviedo (16,5 por ciento), Cuenca capital (16,1 por ciento), Palma (14 por ciento), Murcia capital (13,2 por ciento).