Baleares, la comunidad donde más aumentó la compraventa de viviendas en agosto

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 13,8 por ciento interanual, alcanzando las 27.599 operaciones, mientras que las unifamiliares subieron un 7,1 por ciento en relación a agosto del año pasado, hasta llegar a las 10.553 unidades.

Por su parte, los precios de los pisos bajaron un 2,6 por ciento con respecto a agosto de 2020, hasta alcanzar los 1.552 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.171 euros por metro cuadrado, con un aumento del 18,3 por ciento.

Según los notarios, la compraventa de vivienda creció en 13 comunidades autónomas en agosto y bajó en cuatro. El mayor aumento lo registró Baleares, con un repunte interanual del 37,8 por ciento, mientras que la mayor caída se dio en País Vasco, con un descenso del 13,5 por ciento.

Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Asturias (+6 por ciento), Galicia (+5,8 por ciento), Castilla-La Mancha (+5,5 por ciento), Aragón (+4,4 por ciento) y Extremadura (+1,7 por ciento).

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SE DISPARA UN 7,9 POR CIENTO

Asimismo, el precio del metro cuadrado subió un 7,9 por ciento interanual, aunque mostrando una cierta disparidad interterritorial, ya que aumentó en 14 comunidades y se redujo en Aragón (-6,4 por ciento), Extremadura (-2 por ciento) y Murcia (-0,8 por ciento).

Por contra, las mayores subidas, de dos dígitos, correspondieron a La Rioja (+37,9 por ciento), Baleares (+17,3 por ciento), País Vasco (+16,4 por ciento), Andalucía (+16 por ciento), Canarias (+11,3 por ciento), Galicia (+10,7 por ciento) y Madrid (+10,3 por ciento).

LOS PRÉSTAMOS PARA VIVIENDA SUBEN UN 11,8 POR CIENTO

En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 11,8 por ciento interanual a nivel nacional, hasta las 20.187 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 1,6 por ciento interanual, alcanzando los 132.940 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,9 por ciento. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,2 por ciento del precio.

Por regiones, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 13 autonomías y bajaron en País Vasco (-16,6 por ciento), La Rioja (-13,6 por ciento), Navarra (-6,7 por ciento) y Madrid (-2,9 por ciento).

Los mayores incrementos, por contra, se registraron en Baleares (+48,6 por ciento), Canarias (+33,1 por ciento), Comunidad Valenciana (+27 por ciento), Murcia (+19,5 por ciento), Cataluña (+18,5 por ciento) y Galicia (+16,3 por ciento).

En cuanto a la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, los notarios aprecian una evolución dispar a nivel autonómico.

Así, se registraron aumentos en nueve comunidades autónomas, destacando Baleares (+53,9 por ciento) y Murcia (+11,5 por ciento), y descensos en ocho, principalmente en Navarra (-26,2 por ciento) y Cantabria (-11,1 por ciento).