El precio de la vivienda en alquiler en Baleares ha bajado un -0,6% en su variación mensual de febrero y un -11,6% en su variación interanual, situando su precio en 11,23 €/m2 al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (-11,6%) es el sexto descenso registrado desde septiembre de 2020 (-2,4%).
En España nueve comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en febrero de 2021. La Rioja con un descenso de -1,8% es la región que más baja de precio. Le siguen, País Vasco (-1,1%), Madrid (-0,8%), Baleares (-0,6%), Cataluña (-0,3%), Extremadura (-0,2%), Asturias (-0,1%), Andalucía (-0,1%) y Navarra (-0,1%).
Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de Castilla y León (1,8%), Galicia (1,4%), Cantabria (1,2%), Canarias (0,9%), Castilla-La Mancha (0,3%), Región de Murcia (0,1%), Comunitat Valenciana (0,1%), Aragón (0,0%), Región de Murcia (1,2%), País Vasco (1,0%), Baleares (0,4%), Castilla y León (0,1%) y Aragón (0,0%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 13,92 €/m2 al mes y los 13,87 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,16 €/m2 al mes, Baleares con 11,23 €/m2 al mes, Navarra con 9,92 €/m2 al mes, Canarias con 9,47 €/m2 al mes, Cantabria 8,71 €/m2 al mes, Andalucía 8,55 €/m2 al mes, Aragón con 8,35 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,28 €/m2 al mes, Asturias con 7,78 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,23 €/m2 al mes, Galicia con 7,18 €/m2 al mes, La Rioja con 6,93 €/m2 al mes, Región de Murcia con 6,83 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,91 €/m2 al mes y Extremadura con 5,24 €/m2 al mes.
MUNICIPIOS
El precio del alquiler baja en dos de las cuatro ciudades analizadas con variación mensual. Las ciudades con descensos son: Palma de Mallorca con -1% y Calvià con -0,1%. Por otro lado, las dos ciudades en el que el precio de la vivienda en alquiler aumenta en febrero son Eivissa con 3,9% y Llucmajor con 2,5%.
Si se analizan las variaciones interanuales de Baleares, vemos que en dos municipios se producen fuertes descensos en febrero, como el -16,6% de Eivissa y el -10,6% de Palma de Mallorca. Le siguen los descensos de Calvià con -8,9% y el de Llucmajor con -3,4%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, los municipios de mayor a menor precio son: Eivissa (15,85 €/m2 al mes), Calvià (14,05 €/m2 al mes), Palma de Mallorca (11,19 €/m2 al mes) y Llucmajor (10,47 €/m2 al mes).
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